サラリーマン大家 財務諸表と本質的価格
サラリーマン大家さんになって経済的自由を目指そう
学校も 年度末になって子供たちは
春休みに入る
学生時代は教科の成績の良い人が評価される
でも学校を卒業して社会人になれば今度は
財務諸表がその人の成績になる
たいていの学生は財務諸表が何であるかを
学校で教えてもらってない
経済的に苦労している人が多いのは
財務諸表を理解していないからである
と思う
成功する為には 手っとり早く成功する方法よりも
財務諸表を理解してお金の技術を磨きより
良い人間になるために
人間的成長をさせている人であると思う
多くの人は学校の勉強はするが
財務諸表の勉強はしない
お金の技術を磨くためには大学入学 試験勉強以上に
頑張って勉強しなければ身につかない
まして重要度は比べられないくらい
こちらのほうが重要である
不動産物件を買うときは安いほうが良いと思って
値段を値切って買おうとするが
リフォームの生き届いた良い物件は
値段を値切る必要がない
サラリーマン大家さんは
不動産物件の目利きを養っておけば
納得価格で買うことである
物件事態の本質的価格で買う
物件事態は
後でリフォームとかリノベーションでいくらでも
差別化ができる
本質的価格と 後で
差別化のできない部分を考えて
買うことであると思う
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